מימון נדל"ן למתקדמים – גמישות פיננסית, צמיחה והשקעות חכמות

רובי קפיטל תעמיד מימון בהיקף של כ־100 מיליון שקל לשלב הראשון של פרויקט קריית נועם אלימלך בעמנואל, הכולל כ־100 יחידות דיור. הפרויקט כולו מתוכנן לכלול כ־457 יחידות דיור בשלושה מתחמים. במסגרת העסקה גובש מתווה מימון המותאם לחברי הקבוצה, הכולל שיעורי מימון גבוהים ואפשרות לדחיית ההחזרים עד בסמוך להשלמת הדירה. את העסקה מטעם רובי קפיטל הובילו מיקי ברגר, סמנכ״ל ליווי פיננסי, וגיל גפן, מנהל תחום ליווי קבוצות רכישה.

יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, וצחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון, בשיחה במסגרת "החזית העירונית" על האתגרים וההזדמנויות בשוק הנדל"ן: מאסטרטגיית מכירות ותמחור בפרויקטים, דרך התחדשות עירונית והחשיבות של הקהילה ובעלי הדירות, ועד לשיתוף הפעולה בין היזם לגוף המממן ביצירת פתרונות לעסקאות מורכבות. השניים דיברו גם על מיתוג, ניהול וצמיחה – ועל המקום של אמון, אנושיות וערכים בעשייה העסקית.

עידו רואימי, סמנכ"ל ומנהל השקעות האקוויטי ברובי קפיטל, התייחס בהרצאתו במסגרת "בוקר של נדל"ן" לשינויים שעובר שוק הנדל"ן הישראלי. לדבריו, סביבת הריבית הגבוהה, העלייה בעלויות הבנייה וההאטה במכירות מציבות אתגרים בפני יזמים, בעוד שהנזילות הגבוהה בקרב הגופים המוסדיים והפעילות בשוק ההון ממשיכות להוות מקור משמעותי של הון לענף.