חדשות ועדכונים

מענה לשלב שבו טרם ניתן להעמיד את מערך הביטחונות המקובל בליווי סגור, המאפשר ליזם לקדם תכנון, רישוי והשבחה לפני קבלת היתר הבנייה ולפני הכניסה לליווי הפיננסי הסגור. בפרויקטי נדל"ן רבים קיים פער זמן בין השלב שבו היזם מתחיל להשקיע משאבים בקידום הפרויקט לבין השלב שבו ניתן להעמיד מסגרת ליווי פיננסי סגור. הוצאות הייזום בשלבים המוקדמים […]

לאורך חיי פרויקט נדל"ן עשויים להתעורר צרכים מימוניים שאינם מקבלים מענה במסגרת הליווי הפיננסי הסגור, החל משלבי רכישת הקרקע וקידום התכנון, דרך התקופה שטרם קבלת היתר הבנייה ועד לשלבי הביצוע וסיום הפרויקט. רובי מימון מעמידה מגוון פתרונות אשראי המותאמים לשלב שבו נמצא הפרויקט, למבנה העסקה ולצורכי היזם, ובהם מימון טרום היתר, השלמת וחילוץ הון, הלוואות […]

ניהול כל מרכיבי המימון, הערבויות והפיקוח אצל גורם מלווה אחד – באמצעות זרוע החוב של הקבוצה, רובי מימון פרויקטי נדל"ן מורכבים נשענים לרוב על שילוב של מספר רכיבי מימון, הנדרשים לעבוד יחד באופן מתואם לאורך חיי הפרויקט. רובי מימון מרכזת עבור היזם מגוון פתרונות מימון תחת מעטפת אחת, ובהם השלמת הון עצמי, אשראי בכיר במסגרת […]

תכנון תקציב, ניהול תזרים בסנכרון עם קצב המכירות והביצוע ופיקוח הנדסי שוטף בשטח פרויקט נדל"ן הוא תהליך ממושך, הטומן בחובו אתגרים שלא תמיד ניתן לצפות אותם מראש. שותף בעל היכרות מעמיקה עם הענף יודע להיערך אליהם מבעוד מועד ולהגיב בנחישות כשהם מופיעים. הליווי הפיננסי הסגור של רובי מימון מעמיד לרשות היזם את כלל מרכיבי המימון […]

ניהול התשלומים והתקבולים בחשבון פרויקט ייעודי, פיקוח הנדסי ופיננסי שוטף לאורך כל שלבי הביצוע מימון פרויקט בניה באמצעות ליווי פיננסי סגור, משמעותו מתן מעטפת מימונית שבה כל מקורות מימון הפרויקט – הון עצמי, מסגרות אשראי לבניה ותקבולים ממכירות, וכן הוצאות הפרויקט, מנוהלים בחשבון ייעודי הסגור לפעילות הפרויקט בלבד. הפקדות ומשיכות מחשבון הליווי מתבצעות בהתאם לתנאים […]