וידאו

על הדרך, העשייה והאמונה ביכולת של כל אדם להשאיר חותם ולהשפיע. יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל, בפודקאסט של מרכז הנדל"ן.

יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, בשיחה עם בכירי ענף הנדל"ן על היכולת של כל אחד להשפיע מהמקום שבו הוא פועל – באמצעות אחריות, שיתוף פעולה ויצירתיות שמאפשרת למצוא פתרונות ולהוביל שינוי גם בתקופות של אי־ודאות.

עומר אלפרן, שותף ברובי קפיטל, מסביר מדוע אין מודל אקוויטי אחד שמתאים לכל עסקה, וכיצד הבנת היזם, הנכס ומבנה העסקה מאפשרת לבנות פתרון השקעה המותאם לצורכי הפרויקט וליעדיו.

עומר אלפרן, שותף ברובי קפיטל, מסביר מדוע שותף אקוויטי צריך להכיר כל עסקה לעומק – מנכס הבסיס והסיכונים ועד ההזדמנויות – וכיצד ההיכרות הזו מאפשרת להביא ליזם ערך מעבר להון, באמצעות חשיבה משותפת ובניית פתרונות מותאמים לפרויקט.

צחי סופרין, יו"ר ובעלים של קבוצת סופרין, ועידו רואימי, סמנכ"ל ומנהל השקעות אקוויטי ברובי קפיטל, מדברים על הערך שמביא שותף אקוויטי מעבר להון – מניסיון וחשיבה משותפת ועד בחינת העסקה ובניית המבנה הנכון עבורה.

בכירי ענף הנדל"ן נפגשו בכנס ה־CFOs של רובי קפיטל לשיח על האתגרים שמעצבים את השוק – ממאקרו וריבית ועד אתגרי מימון, פתרונות אקוויטי ויצירתיות פיננסית בפרויקטים מורכבים.

עידו רואימי, סמנכ"ל ומנהל השקעות האקוויטי ברובי קפיטל, מסביר מהי השקעת אקוויטי בפרויקטי נדל"ן, למי היא מתאימה ובאילו שלבים נכון לשלב שותף פיננסי.

עומר אלפרן, שותף ברובי קפיטל, מדבר על אחד האתגרים המרכזיים של יזמי נדל"ן כיום – ניהול ההון העצמי לאורך צבר של פרויקטים ולא רק בנקודת הכניסה לליווי.

עומר אלפרן, שותף ברובי קפיטל, מסביר את הרציונל שמאחורי שותפות אקוויטי ואת תפקידה בניהול נכון של ההון והסיכון בפרויקטי נדל"ן.

עומר אלפרן, שותף ברובי קפיטל, מסביר כיצד שותפות אקוויטי יכולה לסייע לחברות נדל"ן בעלות צבר פרויקטים משמעותי להמשיך לצמוח, מבלי להגדיל את נטל החוב. השיחה עוסקת באתגרים שמציבים מבנה המאזן ומגבלות פיננסיות, בערך שמביא שותף אקוויטי שמבין את הפרויקט ואת היזם, וביכולת לייצר מבנה הון שתומך בהמשך התרחבות החברה. לצד זאת, עומר מתייחס להזדמנויות בשוק המגורים הנוכחי ולחשיבות הסלקטיביות בבחירת יזמים, עסקאות ואזורים.

יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, מציג בקצרה את פעילות קרנות ספיר מבית רובי אקוויטי ואת מודל שותפות האקוויטי עם יזמי נדל"ן. מתוך הפאנל המרכזי בכנס "זמן מימון", בהנחיית עו"ד זיו כספי ובהשתתפות בכירי שוק ההון והנדל"ן.

עומר אלפרן, שותף ברובי קפיטל, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" לשיחה עם עו"ד דניאל אוסטרובסקי על ניהול נכון של ההון העצמי בפרויקטי נדל"ן. השיחה עוסקת בהבדלים בין הלוואות מזנין לשותפות אקוויטי, בהתאמת מבנה המימון לתנאי השוק, בערך שמביא שותף פיננסי ובחשיבות התכנון המוקדם ברכישת קרקע ובהתחדשות עירונית.